Hestehave 15

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.675 kr/m².3.991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehave gns: 21.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.357.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,38 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.658.953 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.658.953 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehave 31 3200 Helsinge	164 m²	93 m	09-03-2025	3.525.000 kr.	21.494 kr./m²
Hestehave 7 3200 Helsinge	138 m²	63 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	60 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Skovparken 23 3200 Helsinge	162 m²	495 m	18-02-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Engstien 3 3200 Helsinge	165 m²	460 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Ahornvej 32 3200 Helsinge	163 m²	651 m	28-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	441 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	441 m	17-04-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²
Pinusparken 10 3200 Helsinge	160 m²	661 m	07-05-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	520 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu