Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Modesvej 25

Villa · 177 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget garage
48 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.356.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden maj 2002
172k689k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 20021.350.000 kr.I dag · vores estimat1.356.591 kr.Markedet · 1992717.735 kr.Markedet · 1993572.241 kr.Markedet · 1994665.343 kr.Markedet · 1995589.941 kr.Markedet · 1996809.598 kr.Markedet · 19971.323.429 kr.Markedet · 1998171.690 kr.Markedet · 19991.070.673 kr.Markedet · 20001.244.133 kr.Markedet · 2001491.706 kr.Markedet · 20021.310.508 kr.Markedet · 20031.096.161 kr.Markedet · 20041.087.311 kr.Markedet · 20051.032.795 kr.Markedet · 20061.589.106 kr.Markedet · 20071.448.214 kr.Markedet · 20081.397.592 kr.Markedet · 20091.905.228 kr.Markedet · 20101.419.894 kr.Markedet · 20111.829.118 kr.Markedet · 20121.477.419 kr.Markedet · 20131.176.519 kr.Markedet · 20141.281.303 kr.Markedet · 2015934.206 kr.Markedet · 2016991.200 kr.Markedet · 2017901.107 kr.Markedet · 20181.891.068 kr.Markedet · 20191.460.604 kr.Markedet · 20201.527.687 kr.Markedet · 20211.770.000 kr.Markedet · 20221.593.000 kr.Markedet · 20231.488.393 kr.Markedet · 20241.573.353 kr.Markedet · 20251.867.704 kr.Markedet · 20261.740.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Modesvej 21
8981 Spentrup		163 m²45 m17-04-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²101 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Modesvej 9
8981 Spentrup		120 m²96 m22-06-20261.125.000 kr.9.375 kr./m²
Modesvej 35
8981 Spentrup		104 m²71 m28-11-2024860.000 kr.8.269 kr./m²
Valhalsvej 2
8981 Spentrup		181 m²401 m26-08-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hvidstenvej 1
8981 Spentrup		176 m²543 m16-10-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Thorsvej 11
8981 Spentrup		170 m²447 m31-08-20241.585.000 kr.9.324 kr./m²
Hans Mikkelsvej 7
8981 Spentrup		164 m²199 m09-10-20251.160.000 kr.7.073 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²772 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Frøken Sophiesvej 13
8981 Spentrup		159 m²90 m08-05-20251.525.000 kr.9.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden