Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lindskovvej 29

Villa · 110 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.481 kr/m².3.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindskovvej gns: 26.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.125.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,80 pct. siden mar. 2002
433k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat3.125.689 kr.Markedet · 1992484.220 kr.Markedet · 1993532.840 kr.Markedet · 1994583.880 kr.Markedet · 1995538.670 kr.Markedet · 1996554.950 kr.Markedet · 1997806.410 kr.Markedet · 1998940.940 kr.Markedet · 1999961.180 kr.Markedet · 20001.020.910 kr.Markedet · 20011.098.130 kr.Markedet · 2002945.340 kr.Markedet · 20031.022.780 kr.Markedet · 20041.193.170 kr.Markedet · 20051.437.260 kr.Markedet · 20061.564.750 kr.Markedet · 20071.804.000 kr.Markedet · 20082.069.320 kr.Markedet · 20091.249.050 kr.Markedet · 20101.718.750 kr.Markedet · 20111.851.740 kr.Markedet · 20121.596.760 kr.Markedet · 20131.820.280 kr.Markedet · 20141.537.470 kr.Markedet · 20151.891.780 kr.Markedet · 20161.925.000 kr.Markedet · 20172.359.060 kr.Markedet · 20182.360.270 kr.Markedet · 20192.527.800 kr.Markedet · 20202.432.650 kr.Markedet · 20212.643.630 kr.Markedet · 20223.123.780 kr.Markedet · 20232.733.610 kr.Markedet · 20242.981.660 kr.Markedet · 20252.933.040 kr.Markedet · 20262.992.660 kr.Markedet · 20274.679.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindskovvej 11
9000 Aalborg		110 m²190 m03-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Lindskovvej 12
9000 Aalborg		101 m²228 m19-06-20252.305.000 kr.22.822 kr./m²
Lindskovvej 42
9000 Aalborg		75 m²48 m27-02-20253.320.000 kr.44.267 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²58 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Lindskovvej 19
9000 Aalborg		200 m²104 m14-09-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Lindskovvej 30
9000 Aalborg		204 m²74 m27-01-20255.300.000 kr.25.980 kr./m²
Svalegårdsvej 69
9000 Aalborg		112 m²257 m13-05-20262.850.000 kr.25.446 kr./m²
Geskevej 9
9000 Aalborg		111 m²534 m04-09-20243.850.000 kr.34.685 kr./m²
Olivenvej 2
9000 Aalborg		109 m²536 m02-07-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Guldborgvej 8
9000 Aalborg		112 m²515 m21-05-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden