Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elmevej 18

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.117 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.933 kr/m².7.734.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.965.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,64 pct. siden jan. 2002
1,3M4,1M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20022.890.000 kr.I dag · vores estimat7.965.908 kr.Markedet · 19921.492.882 kr.Markedet · 19931.403.478 kr.Markedet · 19941.487.526 kr.Markedet · 19951.881.604 kr.Markedet · 19961.750.176 kr.Markedet · 19972.019.830 kr.Markedet · 19982.267.236 kr.Markedet · 19992.561.404 kr.Markedet · 20002.467.262 kr.Markedet · 20012.630.620 kr.Markedet · 20023.045.092 kr.Markedet · 20033.108.540 kr.Markedet · 20043.228.638 kr.Markedet · 20054.176.032 kr.Markedet · 20064.993.234 kr.Markedet · 20075.227.044 kr.Markedet · 20085.504.114 kr.Markedet · 20094.404.692 kr.Markedet · 20104.404.074 kr.Markedet · 20114.259.256 kr.Markedet · 20124.411.078 kr.Markedet · 20134.670.020 kr.Markedet · 20144.068.912 kr.Markedet · 20155.293.788 kr.Markedet · 20166.044.246 kr.Markedet · 20175.522.036 kr.Markedet · 20186.007.166 kr.Markedet · 20195.869.970 kr.Markedet · 20206.506.922 kr.Markedet · 20217.505.816 kr.Markedet · 20228.278.522 kr.Markedet · 20239.106.642 kr.Markedet · 20248.163.780 kr.Markedet · 20258.369.780 kr.Markedet · 20269.806.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
7.965.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²174 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²338 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²258 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²119 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²413 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²236 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²224 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²356 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²180 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²804 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden