Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Hørmarks Allé 2B

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.143 kr/m².8.367.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.806.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,25 pct. siden jan. 2002
704k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20021.530.000 kr.I dag · vores estimat7.806.825 kr.Markedet · 1992999.666 kr.Markedet · 19931.026.368 kr.Markedet · 19941.086.724 kr.Markedet · 19951.146.448 kr.Markedet · 19961.523.594 kr.Markedet · 19971.472.086 kr.Markedet · 19981.442.856 kr.Markedet · 19991.379.656 kr.Markedet · 20001.902.162 kr.Markedet · 20011.859.660 kr.Markedet · 20021.467.188 kr.Markedet · 20031.871.036 kr.Markedet · 20041.798.198 kr.Markedet · 20052.639.548 kr.Markedet · 20063.445.190 kr.Markedet · 20072.914.152 kr.Markedet · 20083.646.166 kr.Markedet · 20093.535.092 kr.Markedet · 20103.384.834 kr.Markedet · 20113.247.690 kr.Markedet · 20122.935.956 kr.Markedet · 20134.482.618 kr.Markedet · 20143.413.274 kr.Markedet · 20154.518.010 kr.Markedet · 20163.558.634 kr.Markedet · 20173.971.804 kr.Markedet · 20184.697.340 kr.Markedet · 20194.297.600 kr.Markedet · 20205.428.564 kr.Markedet · 20215.955.968 kr.Markedet · 20225.521.468 kr.Markedet · 20236.097.062 kr.Markedet · 20245.485.602 kr.Markedet · 20256.320.000 kr.Markedet · 20267.011.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
7.806.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandallé 154A
8240 Risskov		159 m²67 m20-03-20255.275.000 kr.33.176 kr./m²
Nordre Strandvej 27
8240 Risskov		152 m²45 m30-03-20257.600.000 kr.50.000 kr./m²
Rolighedsvej 73
8240 Risskov		157 m²384 m28-09-20248.598.000 kr.54.764 kr./m²
L.P. Bechs Vej 6
8240 Risskov		158 m²468 m14-07-20259.300.000 kr.58.861 kr./m²
Blåmunkevej 25
8240 Risskov		161 m²348 m30-12-20246.075.000 kr.37.733 kr./m²
L.P. Bechs Vej 16B
8240 Risskov		160 m²448 m09-10-202610.775.000 kr.67.344 kr./m²
Themsvej 9
8240 Risskov		154 m²399 m20-07-20258.300.000 kr.53.896 kr./m²
Enebærvej 38
8240 Risskov		156 m²525 m25-06-20266.800.000 kr.43.590 kr./m²
Enebærvej 31A
8240 Risskov		155 m²480 m18-02-20245.600.000 kr.36.129 kr./m²
L.P. Bechs Vej 31
8240 Risskov		160 m²533 m09-10-202615.350.000 kr.95.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden