Hørgaden 17, Mejlby

Villa · 145 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1869, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 145 m².1.330.955 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.531.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,34 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 205.000 kr.
30. dec. 2001 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001dec.Solgt, familiehandel325.000 kr.
2000jun.Ejerskifte205.000 kr.
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedetoften 12, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	247 m	29-09-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	270 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby 8981 Spentrup	139 m²	215 m	30-10-2024	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	370 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby 8981 Spentrup	137 m²	452 m	14-09-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby 8981 Spentrup	132 m²	230 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	817 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby 8981 Spentrup	135 m²	535 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	773 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	672 m	01-09-2026	750.000 kr.	5.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu