Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Østervænget 5

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.630 kr/m².1.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 6.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-44,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.294.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden jan. 2002
144k671k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2002747.182 kr.I dag · vores estimat1.294.894 kr.Markedet · 1992359.750 kr.Markedet · 1993379.750 kr.Markedet · 1994400.625 kr.Markedet · 1995447.000 kr.Markedet · 1996478.375 kr.Markedet · 1997973.750 kr.Markedet · 1998416.625 kr.Markedet · 1999385.000 kr.Markedet · 2000704.375 kr.Markedet · 2001586.750 kr.Markedet · 2002452.125 kr.Markedet · 2003512.125 kr.Markedet · 2004789.375 kr.Markedet · 2005872.000 kr.Markedet · 2006639.000 kr.Markedet · 2007656.375 kr.Markedet · 2008993.250 kr.Markedet · 2009919.125 kr.Markedet · 20101.197.250 kr.Markedet · 2011978.750 kr.Markedet · 2012917.250 kr.Markedet · 2013855.000 kr.Markedet · 2014642.750 kr.Markedet · 2015730.375 kr.Markedet · 2016490.625 kr.Markedet · 2017942.250 kr.Markedet · 2018746.250 kr.Markedet · 2019668.250 kr.Markedet · 2020883.125 kr.Markedet · 20211.050.875 kr.Markedet · 2022858.250 kr.Markedet · 2023538.625 kr.Markedet · 2024663.750 kr.Markedet · 2025987.250 kr.Markedet · 20261.376.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg
747.182 kr.
I dag · vores estimat
1.294.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg747.182 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Allé 4
6830 Nørre Nebel		124 m²351 m17-09-2025920.000 kr.7.419 kr./m²
Kollevej 2
6830 Nørre Nebel		114 m²199 m04-09-20241.145.000 kr.10.044 kr./m²
Ryttervænget 16
6830 Nørre Nebel		120 m²687 m03-04-20251.195.000 kr.9.958 kr./m²
Vadgårdsvej 11
6830 Nørre Nebel		110 m²185 m02-04-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²843 m28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²443 m22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Tranevænget 15
6830 Nørre Nebel		135 m²704 m19-03-2025850.000 kr.6.296 kr./m²
Tranevænget 25
6830 Nørre Nebel		112 m²637 m14-05-2024875.000 kr.7.812 kr./m²
Borkvej 33
6830 Nørre Nebel		140 m²578 m25-10-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²543 m04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden