Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Bakkelyvej 35

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.528.522 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyvej gns: 13.084 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,87 pct. siden nov. 2001
582k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat2.350.471 kr.Markedet · 1992691.530 kr.Markedet · 1993667.144 kr.Markedet · 1994965.116 kr.Markedet · 1995790.320 kr.Markedet · 1996814.528 kr.Markedet · 19971.170.528 kr.Markedet · 19981.085.266 kr.Markedet · 19991.346.036 kr.Markedet · 20001.028.662 kr.Markedet · 20011.471.526 kr.Markedet · 20021.071.382 kr.Markedet · 20031.585.268 kr.Markedet · 20041.363.836 kr.Markedet · 20051.529.732 kr.Markedet · 20061.986.124 kr.Markedet · 20071.805.276 kr.Markedet · 20082.627.992 kr.Markedet · 20091.825.746 kr.Markedet · 20102.186.730 kr.Markedet · 20111.603.246 kr.Markedet · 20122.041.304 kr.Markedet · 20131.924.892 kr.Markedet · 20141.235.320 kr.Markedet · 20151.847.106 kr.Markedet · 20162.644.190 kr.Markedet · 20172.391.608 kr.Markedet · 20182.577.084 kr.Markedet · 20192.017.096 kr.Markedet · 20202.111.080 kr.Markedet · 20212.504.104 kr.Markedet · 20222.415.638 kr.Markedet · 20232.853.874 kr.Markedet · 20242.395.346 kr.Markedet · 20252.762.738 kr.Markedet · 20263.022.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²115 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²107 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Bakkelyvej 6
9380 Vestbjerg		241 m²388 m30-04-20244.300.000 kr.17.842 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²202 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Bakkelyvej 6B
9380 Vestbjerg		108 m²413 m28-06-20261.070.000 kr.9.907 kr./m²
Bakkelyvej 16
9380 Vestbjerg		100 m²273 m30-08-20261.050.000 kr.10.500 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²355 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²210 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²420 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²425 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden