Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Lindebugten 68

Villa · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.567 kr/m².8.609.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindebugten gns: 69.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.141.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,25 pct. siden okt. 2001
615k2,9M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20012.599.040 kr.I dag · vores estimat8.141.488 kr.Markedet · 1992844.506 kr.Markedet · 1993773.370 kr.Markedet · 1994788.931 kr.Markedet · 19951.062.126 kr.Markedet · 19961.351.233 kr.Markedet · 19971.113.255 kr.Markedet · 19981.105.884 kr.Markedet · 19991.453.023 kr.Markedet · 20001.553.058 kr.Markedet · 20011.978.704 kr.Markedet · 20021.812.681 kr.Markedet · 20031.826.721 kr.Markedet · 20042.138.058 kr.Markedet · 20052.767.167 kr.Markedet · 20062.948.985 kr.Markedet · 20073.294.954 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20092.259.621 kr.Markedet · 20103.131.856 kr.Markedet · 20112.688.309 kr.Markedet · 20122.775.006 kr.Markedet · 20133.378.609 kr.Markedet · 20143.424.356 kr.Markedet · 20153.207.321 kr.Markedet · 20163.886.389 kr.Markedet · 20174.478.175 kr.Markedet · 20184.389.723 kr.Markedet · 20195.223.933 kr.Markedet · 20204.564.989 kr.Markedet · 20216.011.343 kr.Markedet · 20226.536.673 kr.Markedet · 20236.008.067 kr.Markedet · 20247.608.393 kr.Markedet · 20257.566.858 kr.Markedet · 20267.752.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.599.040 kr.
I dag · vores estimat
8.141.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.599.040 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebugten 19
2500 Valby		107 m²353 m22-07-20247.550.000 kr.70.561 kr./m²
Lindebugten 60
2500 Valby		145 m²70 m20-08-20249.650.000 kr.66.552 kr./m²
Lindebugten 37
2500 Valby		146 m²206 m06-04-202510.100.000 kr.69.178 kr./m²
Lindebugten 62
2500 Valby		154 m²53 m04-01-202511.500.000 kr.74.675 kr./m²
Ålholmvej 42
2500 Valby		116 m²578 m08-01-20267.350.000 kr.63.362 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²590 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Dæmningen 14
2500 Valby		115 m²633 m18-06-20246.675.000 kr.58.043 kr./m²
Kjærstrupvej 10
2500 Valby		122 m²578 m24-07-20246.600.000 kr.54.098 kr./m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²974 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²
Nakskovvej 53
2500 Valby		113 m²743 m17-06-20247.140.000 kr.63.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden