Svejstrupvej 3

Villa · 54 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1166 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.494 kr/m².1.946.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.580.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,67 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 723.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg723.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	1,5 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	4,5 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	1,8 km	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	5,4 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	1,6 km	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	1,7 km	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	4,7 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	4,4 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	4,6 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	4,7 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu