Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Østersøvej 52

Villa · 141 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.872 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.120 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstersøvej gns: 11.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 5
4872 Idestrup		195 m²2,6 km20-02-20242.555.000 kr.13.103 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²2,7 km02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Jernbanevej 8
4872 Idestrup		120 m²2,0 km20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²2,7 km11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²3,2 km13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²2,7 km22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Højstedgårdvænget 17
4872 Idestrup		157 m²2,6 km07-10-20251.895.000 kr.12.070 kr./m²
Sildestrup Øvej 4
4872 Idestrup		150 m²3,0 km21-04-2025735.000 kr.4.900 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²2,8 km04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²2,7 km25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden