Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.J. Poulsens Allé 56, Sanderum

Rækkehus · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 141 m².3.168.411 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.957.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,37 pct. siden sep. 2001
405k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2001405.000 kr.I dag · vores estimat2.957.984 kr.Markedet · 1992690.759 kr.Markedet · 1993645.921 kr.Markedet · 1994807.648 kr.Markedet · 1995969.375 kr.Markedet · 1996962.748 kr.Markedet · 19971.142.946 kr.Markedet · 19981.210.062 kr.Markedet · 19991.283.946 kr.Markedet · 20001.533.375 kr.Markedet · 20011.244.607 kr.Markedet · 20021.189.899 kr.Markedet · 20031.509.546 kr.Markedet · 20041.291.701 kr.Markedet · 20051.581.315 kr.Markedet · 20062.277.009 kr.Markedet · 20072.229.633 kr.Markedet · 20082.124.024 kr.Markedet · 20092.096.388 kr.Markedet · 20101.851.330 kr.Markedet · 20111.714.983 kr.Markedet · 20121.782.099 kr.Markedet · 20132.150.673 kr.Markedet · 20141.797.468 kr.Markedet · 20152.101.323 kr.Markedet · 20162.292.660 kr.Markedet · 20172.234.568 kr.Markedet · 20182.308.452 kr.Markedet · 20192.485.266 kr.Markedet · 20202.501.481 kr.Markedet · 20212.777.700 kr.Markedet · 20223.043.908 kr.Markedet · 20232.662.221 kr.Markedet · 20242.380.221 kr.Markedet · 20252.828.742 kr.Markedet · 20262.909.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2001 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²172 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 90, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²86 m25-06-20242.301.000 kr.27.071 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²671 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²330 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,5 km05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²355 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²1,1 km21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²1,2 km29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,1 km07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Thordahls Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		155 m²1,1 km28-11-20233.910.000 kr.25.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden