Menu
For mæglere Log ind
Majas Allé 15, Dalum
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Majas Allé 15, Dalum

Villa · 136 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
598 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 29.820 kr/m² × 136 m².4.055.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.605.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden dec. 2019
588k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.495.000 kr.I dag · vores estimat4.605.512 kr.Markedet · 1992642.872 kr.Markedet · 1993756.704 kr.Markedet · 1994705.024 kr.Markedet · 1995684.624 kr.Markedet · 1996738.072 kr.Markedet · 1997792.200 kr.Markedet · 1998977.568 kr.Markedet · 19991.059.168 kr.Markedet · 20001.113.432 kr.Markedet · 20011.176.536 kr.Markedet · 20021.124.448 kr.Markedet · 20031.127.984 kr.Markedet · 20041.039.040 kr.Markedet · 20051.487.024 kr.Markedet · 20061.514.224 kr.Markedet · 20072.182.392 kr.Markedet · 20081.912.296 kr.Markedet · 20091.685.040 kr.Markedet · 20101.961.256 kr.Markedet · 20111.438.336 kr.Markedet · 20121.823.216 kr.Markedet · 20131.830.152 kr.Markedet · 20141.912.024 kr.Markedet · 20151.826.480 kr.Markedet · 20162.057.136 kr.Markedet · 20172.188.512 kr.Markedet · 20182.191.096 kr.Markedet · 20192.277.320 kr.Markedet · 20202.610.792 kr.Markedet · 20212.786.776 kr.Markedet · 20222.929.168 kr.Markedet · 20232.357.288 kr.Markedet · 20242.699.192 kr.Markedet · 20253.407.888 kr.Markedet · 20263.153.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²158 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²65 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²167 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²270 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Sorgenfri Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		135 m²239 m20-09-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²76 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Æblebakken 1B, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²279 m27-11-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²125 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Axelvænget 2, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²325 m07-07-20254.517.500 kr.32.268 kr./m²
Benediktes Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		132 m²357 m25-09-20243.552.000 kr.26.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden