Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Vesteragegyden 8, Enemærket

Villa · 260 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 21.418 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
21418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².2.440.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.930.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,71 pct. siden sep. 2001
273k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20011.870.000 kr.I dag · vores estimat2.930.425 kr.Markedet · 1992999.960 kr.Markedet · 1993936.260 kr.Markedet · 1994590.980 kr.Markedet · 1995939.640 kr.Markedet · 19961.377.480 kr.Markedet · 19971.255.020 kr.Markedet · 1998334.620 kr.Markedet · 19991.403.220 kr.Markedet · 2000334.880 kr.Markedet · 20011.355.380 kr.Markedet · 20021.444.560 kr.Markedet · 20031.269.580 kr.Markedet · 20041.501.760 kr.Markedet · 20051.593.540 kr.Markedet · 20062.064.660 kr.Markedet · 20072.215.200 kr.Markedet · 20082.230.280 kr.Markedet · 20092.312.960 kr.Markedet · 20102.506.140 kr.Markedet · 20112.706.340 kr.Markedet · 20121.548.300 kr.Markedet · 20131.827.020 kr.Markedet · 2014852.800 kr.Markedet · 20151.732.380 kr.Markedet · 20162.275.780 kr.Markedet · 20171.271.400 kr.Markedet · 20181.842.100 kr.Markedet · 20192.193.880 kr.Markedet · 20201.581.320 kr.Markedet · 20212.569.840 kr.Markedet · 20222.324.140 kr.Markedet · 20232.463.240 kr.Markedet · 20241.906.320 kr.Markedet · 20251.779.180 kr.Markedet · 20261.642.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2001 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.930.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesteragegyden 10, Enemærket
5683 Haarby		228 m²124 m27-08-20252.815.000 kr.12.346 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard
5683 Haarby		249 m²1,3 km04-09-2024975.000 kr.3.916 kr./m²
Snavevej 20, Snave
5683 Haarby		280 m²1,9 km27-02-20252.750.000 kr.9.821 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse
5683 Haarby		190 m²744 m16-06-20241.960.000 kr.10.316 kr./m²
Brunshusevej 30
5683 Haarby		170 m²209 m07-05-20264.400.000 kr.25.882 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse
5683 Haarby		176 m²452 m15-04-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg
5683 Haarby		272 m²3,0 km16-06-20253.400.000 kr.12.500 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²2,2 km24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard
5683 Haarby		150 m²1,5 km19-06-20262.795.000 kr.18.633 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave
5683 Haarby		159 m²1,8 km02-03-20251.615.000 kr.10.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden