Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Parkvej 53

Rækkehus · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².2.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 19.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²+37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden nov. 2025
472k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020062010201420182022202630. nov. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.936.349 kr.Markedet · 1992718.290 kr.Markedet · 19931.011.678 kr.Markedet · 1994653.844 kr.Markedet · 1995690.000 kr.Markedet · 1996682.272 kr.Markedet · 19971.002.984 kr.Markedet · 1998981.042 kr.Markedet · 1999994.152 kr.Markedet · 20001.129.530 kr.Markedet · 20011.118.214 kr.Markedet · 2002943.368 kr.Markedet · 20051.196.046 kr.Markedet · 20061.502.268 kr.Markedet · 20071.560.918 kr.Markedet · 20081.927.032 kr.Markedet · 20091.520.346 kr.Markedet · 20101.237.722 kr.Markedet · 20111.110.624 kr.Markedet · 2012471.822 kr.Markedet · 20131.760.052 kr.Markedet · 20141.702.644 kr.Markedet · 20151.324.800 kr.Markedet · 20161.422.918 kr.Markedet · 20174.210.104 kr.Markedet · 2018973.176 kr.Markedet · 20191.276.500 kr.Markedet · 20201.344.396 kr.Markedet · 20212.549.826 kr.Markedet · 20221.518.276 kr.Markedet · 20231.953.942 kr.Markedet · 20241.735.902 kr.Markedet · 20252.373.462 kr.Markedet · 20261.405.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 9
6100 Haderslev		144 m²1,3 km02-10-20231.500.000 kr.10.417 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²1,5 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Thrigesvej 108
6100 Haderslev		119 m²852 m22-03-20251.840.000 kr.15.462 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²1,3 km25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²1,9 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²1,2 km22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²1,2 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²1,2 km18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,4 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²1,2 km09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden