Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thrigesvej 108

Rækkehus · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThrigesvej gns: 12.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,34 pct. siden maj 2025
407k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020062010201420182022202631. maj 20251.840.000 kr.I dag · vores estimat1.576.059 kr.Markedet · 1992619.395 kr.Markedet · 1993872.389 kr.Markedet · 1994563.822 kr.Markedet · 1995595.000 kr.Markedet · 1996588.336 kr.Markedet · 1997864.892 kr.Markedet · 1998845.971 kr.Markedet · 1999857.276 kr.Markedet · 2000974.015 kr.Markedet · 2001964.257 kr.Markedet · 2002813.484 kr.Markedet · 20051.031.373 kr.Markedet · 20061.295.434 kr.Markedet · 20071.346.009 kr.Markedet · 20081.661.716 kr.Markedet · 20091.311.023 kr.Markedet · 20101.067.311 kr.Markedet · 2011957.712 kr.Markedet · 2012406.861 kr.Markedet · 20131.517.726 kr.Markedet · 20141.468.222 kr.Markedet · 20151.142.400 kr.Markedet · 20161.227.009 kr.Markedet · 20173.630.452 kr.Markedet · 2018839.188 kr.Markedet · 20191.100.750 kr.Markedet · 20201.159.298 kr.Markedet · 20212.198.763 kr.Markedet · 20221.309.238 kr.Markedet · 20231.684.921 kr.Markedet · 20241.496.901 kr.Markedet · 20252.046.681 kr.Markedet · 20261.212.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²532 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²533 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²548 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Moltrupvej 48
6100 Haderslev		118 m²557 m03-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²1,3 km22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²1,5 km08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Kærsangervej 2
6100 Haderslev		101 m²898 m01-07-2025975.000 kr.9.653 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²2,0 km16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²852 m26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Solsortehaven 34
6100 Haderslev		100 m²879 m19-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden