Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 23, 1.
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nørregade 23, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.126 kr/m².1.776.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.357.088 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.228.362 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,18 pct. siden aug. 2001
364k1,3M2,2M3,2M4,1M199419972001200420072010201620192022202527. aug. 2001725.000 kr.I dag · vores estimat1.357.088 kr.Markedet · 19941.000.000 kr.Markedet · 1995937.500 kr.Markedet · 1996363.800 kr.Markedet · 1997744.900 kr.Markedet · 1998669.900 kr.Markedet · 2000861.100 kr.Markedet · 20011.162.000 kr.Markedet · 2002426.000 kr.Markedet · 20031.612.900 kr.Markedet · 2004983.600 kr.Markedet · 20052.131.600 kr.Markedet · 20061.705.000 kr.Markedet · 20072.586.600 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 2009841.200 kr.Markedet · 20101.123.000 kr.Markedet · 20121.637.900 kr.Markedet · 20131.333.300 kr.Markedet · 2016534.000 kr.Markedet · 20172.269.100 kr.Markedet · 2018697.100 kr.Markedet · 20192.037.400 kr.Markedet · 20201.016.900 kr.Markedet · 20212.328.800 kr.Markedet · 2022532.500 kr.Markedet · 20232.938.200 kr.Markedet · 20243.078.000 kr.Markedet · 20251.681.800 kr.Markedet · 20261.448.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²337 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²337 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3.
9560 Hadsund		105 m²757 m03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²903 m01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Gl Visborgvej 40
9560 Hadsund		93 m²840 m01-04-2025790.000 kr.8.495 kr./m²
Skolegade 2, 1.
9560 Hadsund		78 m²236 m20-04-2026725.000 kr.9.295 kr./m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²407 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²407 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²734 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²366 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden