Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fuglehøjen 51

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.896 kr/m².5.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglehøjen gns: 34.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.878.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,19 pct. siden maj 2001
858k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20011.625.000 kr.I dag · vores estimat4.878.165 kr.Markedet · 1992949.995 kr.Markedet · 1993925.350 kr.Markedet · 19941.122.975 kr.Markedet · 1995937.285 kr.Markedet · 19961.067.795 kr.Markedet · 19971.540.235 kr.Markedet · 19981.828.535 kr.Markedet · 19991.734.295 kr.Markedet · 20001.760.025 kr.Markedet · 20011.948.970 kr.Markedet · 20021.953.775 kr.Markedet · 20031.941.685 kr.Markedet · 20042.067.080 kr.Markedet · 20052.890.750 kr.Markedet · 20063.960.095 kr.Markedet · 20074.149.350 kr.Markedet · 20083.445.030 kr.Markedet · 20092.997.545 kr.Markedet · 20103.234.850 kr.Markedet · 20113.696.905 kr.Markedet · 20122.784.885 kr.Markedet · 20133.378.225 kr.Markedet · 20142.900.825 kr.Markedet · 20153.439.605 kr.Markedet · 20163.706.515 kr.Markedet · 20173.616.615 kr.Markedet · 20183.639.400 kr.Markedet · 20193.885.385 kr.Markedet · 20204.395.335 kr.Markedet · 20214.898.620 kr.Markedet · 20225.518.930 kr.Markedet · 20234.900.015 kr.Markedet · 20245.068.035 kr.Markedet · 20255.491.960 kr.Markedet · 20267.008.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²112 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²210 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Rørløkken 9
2730 Herlev		157 m²386 m24-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²236 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²291 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²94 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²516 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²405 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²408 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²469 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden