Ådalen 48

Fritidshus · 69 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.204 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 21.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-49,30 pct.
3Vores vurdering1.536.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2000Bygget
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 44 6710 Esbjerg V	70 m²	31 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Ådalen 67 6710 Esbjerg V	64 m²	173 m	28-03-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Ådalen 26 6710 Esbjerg V	87 m²	226 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Ådalen 46 6710 Esbjerg V	89 m²	18 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Ådalen 69 6710 Esbjerg V	50 m²	169 m	07-01-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Ådalen 62 6710 Esbjerg V	90 m²	119 m	21-01-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Ådalen 60 6710 Esbjerg V	108 m²	101 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Dalstrøget 2 6710 Esbjerg V	76 m²	290 m	20-08-2024	1.640.000 kr.	21.579 kr./m²
Sædding Strandvej 258 6710 Esbjerg V	62 m²	509 m	29-06-2026	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²
Dalstrøget 14 6710 Esbjerg V	90 m²	328 m	08-08-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu