Menu
For mæglere Log ind
Sønder Alle 22

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sønder Alle 22

Villa · 150 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.182 kr/m².1.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 5.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering853.127 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 686.973 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden maj 2001
191k1,4M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 2001675.000 kr.I dag · vores estimat853.127 kr.Markedet · 1992437.250 kr.Markedet · 1993550.500 kr.Markedet · 1994547.050 kr.Markedet · 1995567.600 kr.Markedet · 1996613.950 kr.Markedet · 1997558.750 kr.Markedet · 1998466.650 kr.Markedet · 1999634.050 kr.Markedet · 2000637.950 kr.Markedet · 2001761.400 kr.Markedet · 2002685.800 kr.Markedet · 2003737.400 kr.Markedet · 2004709.500 kr.Markedet · 2005964.950 kr.Markedet · 2006367.200 kr.Markedet · 2007947.100 kr.Markedet · 20081.031.100 kr.Markedet · 20091.078.950 kr.Markedet · 2010978.450 kr.Markedet · 2011916.950 kr.Markedet · 20121.371.900 kr.Markedet · 2013499.950 kr.Markedet · 2014619.650 kr.Markedet · 20151.057.800 kr.Markedet · 2016644.100 kr.Markedet · 20171.134.450 kr.Markedet · 2018773.700 kr.Markedet · 2019527.850 kr.Markedet · 2020750.750 kr.Markedet · 20211.212.150 kr.Markedet · 2022958.050 kr.Markedet · 2023882.600 kr.Markedet · 20241.329.450 kr.Markedet · 20251.105.200 kr.Markedet · 2026979.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
853.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²43 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²218 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²194 m26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²288 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²338 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²430 m01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²644 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²222 m19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²786 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Fuglebakken 31
7760 Hurup Thy		150 m²1,1 km26-09-20251.175.000 kr.7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden