Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Nørre Alle 23

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
663.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.219 kr/m².1.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.186.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden jan. 2026
186k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.445.000 kr.I dag · vores estimat1.186.497 kr.Markedet · 1992425.590 kr.Markedet · 1993535.820 kr.Markedet · 1994532.462 kr.Markedet · 1995552.464 kr.Markedet · 1996597.578 kr.Markedet · 1997543.850 kr.Markedet · 1998454.206 kr.Markedet · 1999617.142 kr.Markedet · 2000620.938 kr.Markedet · 2001741.096 kr.Markedet · 2002667.512 kr.Markedet · 2003717.736 kr.Markedet · 2004690.580 kr.Markedet · 2005939.218 kr.Markedet · 2006357.408 kr.Markedet · 2007921.844 kr.Markedet · 20081.003.604 kr.Markedet · 20091.050.178 kr.Markedet · 2010952.358 kr.Markedet · 2011892.498 kr.Markedet · 20121.335.316 kr.Markedet · 2013486.618 kr.Markedet · 2014603.126 kr.Markedet · 20151.029.592 kr.Markedet · 2016626.924 kr.Markedet · 20171.104.198 kr.Markedet · 2018753.068 kr.Markedet · 2019513.774 kr.Markedet · 2020730.730 kr.Markedet · 20211.179.826 kr.Markedet · 2022932.502 kr.Markedet · 2023859.064 kr.Markedet · 20241.293.998 kr.Markedet · 20251.075.728 kr.Markedet · 2026953.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²215 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²358 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²73 m19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²619 m01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²255 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²354 m07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²
Højtofte 29
7760 Hurup Thy		136 m²688 m18-04-20241.415.000 kr.10.404 kr./m²
Lærkevej 12
7760 Hurup Thy		142 m²1,0 km19-11-20231.695.000 kr.11.937 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²743 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Degnebakken 1
7760 Hurup Thy		129 m²374 m24-02-20251.525.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden