Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Højvænget 3

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.321 kr/m².1.234.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvænget gns: 5.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden mar. 2026
185k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.094.191 kr.Markedet · 1992422.675 kr.Markedet · 1993532.150 kr.Markedet · 1994528.815 kr.Markedet · 1995548.680 kr.Markedet · 1996593.485 kr.Markedet · 1997540.125 kr.Markedet · 1998451.095 kr.Markedet · 1999612.915 kr.Markedet · 2000616.685 kr.Markedet · 2001736.020 kr.Markedet · 2002662.940 kr.Markedet · 2003712.820 kr.Markedet · 2004685.850 kr.Markedet · 2005932.785 kr.Markedet · 2006354.960 kr.Markedet · 2007915.530 kr.Markedet · 2008996.730 kr.Markedet · 20091.042.985 kr.Markedet · 2010945.835 kr.Markedet · 2011886.385 kr.Markedet · 20121.326.170 kr.Markedet · 2013483.285 kr.Markedet · 2014598.995 kr.Markedet · 20151.022.540 kr.Markedet · 2016622.630 kr.Markedet · 20171.096.635 kr.Markedet · 2018747.910 kr.Markedet · 2019510.255 kr.Markedet · 2020725.725 kr.Markedet · 20211.171.745 kr.Markedet · 2022926.115 kr.Markedet · 2023853.180 kr.Markedet · 20241.285.135 kr.Markedet · 20251.068.360 kr.Markedet · 2026947.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 22
7760 Hurup Thy		133 m²31 m17-11-2024458.000 kr.3.444 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²24 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Højtofte 29
7760 Hurup Thy		136 m²86 m18-04-20241.415.000 kr.10.404 kr./m²
Lærkevej 12
7760 Hurup Thy		142 m²499 m19-11-20231.695.000 kr.11.937 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²619 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Svanevej 23
7760 Hurup Thy		144 m²651 m06-07-20252.015.000 kr.13.993 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²469 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²392 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²899 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²492 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden