Engtoften 11

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².1.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 6.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	120 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	260 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	533 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	115 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	110 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	352 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	251 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Nybrovej 11 6851 Janderup Vestj	96 m²	324 m	11-06-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	399 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Nybrovej 17 6851 Janderup Vestj	95 m²	361 m	01-12-2024	1.055.000 kr.	11.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu