Lisbeth Og Johannes Minde 25

Fritidshus · 48 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 477 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 2025. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.218 kr/m².1.747.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisbeth gns: 31.302 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.689.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,43 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2001 · Alm. Salg: 492.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg492.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	10 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	122 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	33 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	136 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	96 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	63 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Hindsholmvej 119 5300 Kerteminde	49 m²	48 m	19-08-2025	1.712.500 kr.	34.949 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	111 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	456 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	726 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu