Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Åhaven 14

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².2.450.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅhaven gns: 15.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden maj 2001
665k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.625.000 kr.I dag · vores estimat2.545.316 kr.Markedet · 1992874.692 kr.Markedet · 1993787.563 kr.Markedet · 1994909.657 kr.Markedet · 1995967.491 kr.Markedet · 19961.012.095 kr.Markedet · 19971.002.645 kr.Markedet · 1998976.185 kr.Markedet · 19991.335.285 kr.Markedet · 20001.228.689 kr.Markedet · 20011.230.201 kr.Markedet · 20021.173.501 kr.Markedet · 20031.196.559 kr.Markedet · 20041.149.876 kr.Markedet · 20051.350.027 kr.Markedet · 20061.241.352 kr.Markedet · 20071.459.647 kr.Markedet · 20081.768.095 kr.Markedet · 20091.607.256 kr.Markedet · 20101.441.503 kr.Markedet · 20111.553.769 kr.Markedet · 20121.394.631 kr.Markedet · 20131.574.937 kr.Markedet · 20141.201.473 kr.Markedet · 20151.321.677 kr.Markedet · 20161.212.435 kr.Markedet · 20171.320.165 kr.Markedet · 20181.685.313 kr.Markedet · 20191.142.694 kr.Markedet · 20201.744.470 kr.Markedet · 20211.938.006 kr.Markedet · 20221.814.967 kr.Markedet · 20231.802.115 kr.Markedet · 20241.958.040 kr.Markedet · 20252.073.330 kr.Markedet · 20261.791.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1975jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²170 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²50 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²27 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²434 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²348 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²182 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²546 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²616 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²475 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²519 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden