Havmarkvej 3, Harreby

Villa · 499 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 499 m², grund på 35.274 m², 17 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 17
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 499 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 35274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.492 kr/m².2.412.650 kr.
2Boligareal større end typisk499 m² vs. 295 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.139.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,90 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 499 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.000.281 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg1.000.281 kr.
1997feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 7, st. 6630 Rødding	390 m²	8,0 km	28-11-2023	1.961.000 kr.	5.028 kr./m²
Gramlandevej 5 6630 Rødding	266 m²	7,0 km	21-05-2024	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	7,3 km	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	7,6 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken 6630 Rødding	260 m²	8,9 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	6.538 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	10,1 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	12,1 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	12,9 km	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	13,3 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Golfvej 3, Jels 6630 Rødding	350 m²	16,3 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu