Vadgårdsvej 26

Villa · 228 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.650 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.663 kr/m².1.639.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVadgårdsvej gns: 10.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.007.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,28 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2001mar.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	335 m	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	217 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	196 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	293 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	1,0 km	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Borkvej 74 6830 Nørre Nebel	217 m²	906 m	23-05-2025	1.750.000 kr.	8.065 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	985 m	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	1,1 km	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	230 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	188 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu