Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Reballevej 5, Søvind

Landejendom · 308 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 22.500 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
22500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.237 kr/m².4.422.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.643.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,60 pct. siden jan. 2001
572k29,4M58,2M87,1M115,9M19931998200220062010201420182022202625. jan. 20014.200.000 kr.I dag · vores estimat9.643.030 kr.Markedet · 19931.378.300 kr.Markedet · 19952.709.784 kr.Markedet · 19963.334.716 kr.Markedet · 19971.943.788 kr.Markedet · 19983.084.928 kr.Markedet · 19993.507.812 kr.Markedet · 20002.691.612 kr.Markedet · 20024.141.676 kr.Markedet · 20034.291.672 kr.Markedet · 20042.215.444 kr.Markedet · 20052.561.944 kr.Markedet · 20063.840.452 kr.Markedet · 20077.015.008 kr.Markedet · 20089.055.200 kr.Markedet · 20094.895.968 kr.Markedet · 20104.101.020 kr.Markedet · 201126.648.776 kr.Markedet · 20123.939.628 kr.Markedet · 20132.601.060 kr.Markedet · 20144.633.244 kr.Markedet · 20155.676.748 kr.Markedet · 20167.430.808 kr.Markedet · 20171.972.432 kr.Markedet · 201833.670.252 kr.Markedet · 20192.816.044 kr.Markedet · 20204.652.032 kr.Markedet · 20214.400.088 kr.Markedet · 20224.245.472 kr.Markedet · 20234.064.368 kr.Markedet · 20245.997.992 kr.Markedet · 20254.510.044 kr.Markedet · 20264.366.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2001 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.643.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20024.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrrestrupvej 8, Åes
8700 Horsens		314 m²2,2 km12-02-20266.900.000 kr.21.975 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²789 m29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²860 m23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup
8700 Horsens		369 m²4,4 km27-10-20252.750.000 kr.7.453 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²3,6 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²6,2 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²8,8 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²10,1 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²9,9 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Purhøjvej 34
8700 Horsens		280 m²13,2 km13-04-20251.925.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden