Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tyrebakken 6

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.967 kr/m².3.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrebakken gns: 26.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.434.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,15 pct. siden feb. 2001
146k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.865.000 kr.I dag · vores estimat3.434.353 kr.Markedet · 1992558.496 kr.Markedet · 1993623.968 kr.Markedet · 1994640.584 kr.Markedet · 1995658.440 kr.Markedet · 1996789.508 kr.Markedet · 1997145.576 kr.Markedet · 19981.450.676 kr.Markedet · 1999245.024 kr.Markedet · 20001.049.784 kr.Markedet · 2001995.224 kr.Markedet · 20021.074.708 kr.Markedet · 20031.525.944 kr.Markedet · 20041.240.000 kr.Markedet · 20051.156.920 kr.Markedet · 20061.402.936 kr.Markedet · 20072.211.044 kr.Markedet · 20081.790.560 kr.Markedet · 20091.451.048 kr.Markedet · 20101.500.896 kr.Markedet · 20111.325.684 kr.Markedet · 20121.079.792 kr.Markedet · 20131.070.492 kr.Markedet · 20141.293.072 kr.Markedet · 20151.446.212 kr.Markedet · 2016837.744 kr.Markedet · 20171.196.476 kr.Markedet · 20181.636.800 kr.Markedet · 20191.740.588 kr.Markedet · 20201.722.236 kr.Markedet · 20212.000.244 kr.Markedet · 20222.133.668 kr.Markedet · 20232.598.048 kr.Markedet · 20241.762.784 kr.Markedet · 20252.064.104 kr.Markedet · 20262.713.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²62 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²30 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²182 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²282 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²97 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²438 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²485 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²152 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²854 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²738 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden