Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Æblehaven 3B

Villa · 216 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.198 kr/m².10.310.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.502.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,73 pct. siden mar. 2001
962k5,1M9,3M13,5M17,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20013.214.624 kr.I dag · vores estimat10.502.983 kr.Markedet · 19921.366.632 kr.Markedet · 19931.403.136 kr.Markedet · 19941.485.648 kr.Markedet · 19951.567.296 kr.Markedet · 19962.082.888 kr.Markedet · 19972.012.472 kr.Markedet · 19981.972.512 kr.Markedet · 19991.886.112 kr.Markedet · 20002.600.424 kr.Markedet · 20012.542.320 kr.Markedet · 20022.005.776 kr.Markedet · 20032.557.872 kr.Markedet · 20042.458.296 kr.Markedet · 20053.608.496 kr.Markedet · 20064.709.880 kr.Markedet · 20073.983.904 kr.Markedet · 20084.984.632 kr.Markedet · 20094.832.784 kr.Markedet · 20104.627.368 kr.Markedet · 20114.439.880 kr.Markedet · 20124.013.712 kr.Markedet · 20136.128.136 kr.Markedet · 20144.666.248 kr.Markedet · 20156.176.520 kr.Markedet · 20164.864.968 kr.Markedet · 20175.429.808 kr.Markedet · 20186.421.680 kr.Markedet · 20195.875.200 kr.Markedet · 20207.421.328 kr.Markedet · 20218.142.336 kr.Markedet · 20227.548.336 kr.Markedet · 20238.335.224 kr.Markedet · 20247.499.304 kr.Markedet · 20258.640.000 kr.Markedet · 20269.585.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg
3.214.624 kr.
I dag · vores estimat
10.502.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg3.214.624 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²196 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²282 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²532 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Birkevej 3A
8240 Risskov		200 m²212 m27-07-20268.700.000 kr.43.500 kr./m²
Lerbækvej 16
8240 Risskov		195 m²87 m31-05-20249.350.000 kr.47.949 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²686 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²911 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²911 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²543 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²925 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden