Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 46

Villa · 146 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.844 kr/m².2.833.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,97 pct. siden mar. 2001
257k909k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20011.429.854 kr.I dag · vores estimat2.358.857 kr.Markedet · 1992722.700 kr.Markedet · 1993707.516 kr.Markedet · 1994746.790 kr.Markedet · 1995730.876 kr.Markedet · 1996704.450 kr.Markedet · 1997257.398 kr.Markedet · 19981.000.392 kr.Markedet · 19991.019.664 kr.Markedet · 2000792.196 kr.Markedet · 20011.073.246 kr.Markedet · 2002925.348 kr.Markedet · 20031.024.920 kr.Markedet · 20041.065.800 kr.Markedet · 20051.060.836 kr.Markedet · 20061.303.488 kr.Markedet · 20071.657.538 kr.Markedet · 20081.814.488 kr.Markedet · 20091.393.132 kr.Markedet · 2010361.496 kr.Markedet · 20111.477.374 kr.Markedet · 20121.469.198 kr.Markedet · 20131.560.740 kr.Markedet · 20141.312.540 kr.Markedet · 20151.361.304 kr.Markedet · 20161.597.824 kr.Markedet · 20171.319.548 kr.Markedet · 20181.247.424 kr.Markedet · 20191.502.924 kr.Markedet · 20201.654.472 kr.Markedet · 20211.746.160 kr.Markedet · 20221.947.056 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20242.106.780 kr.Markedet · 20252.098.312 kr.Markedet · 20262.654.572 kr.Markedet · 20272.864.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2001 · Alm. Salg
1.429.854 kr.
I dag · vores estimat
2.358.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.429.854 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²81 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²53 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²138 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²590 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²1,7 km17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²1,5 km21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²1,8 km03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²260 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²477 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Friheds Alle 63
6400 Sønderborg		143 m²751 m25-09-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden