Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Søndermarksvej 112

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.169 kr/m².2.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.840 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden okt. 2025
272k932k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.960.000 kr.I dag · vores estimat2.185.143 kr.Markedet · 1992456.324 kr.Markedet · 1993427.548 kr.Markedet · 1994743.952 kr.Markedet · 1995479.028 kr.Markedet · 1996760.188 kr.Markedet · 1997801.768 kr.Markedet · 1998710.160 kr.Markedet · 1999904.860 kr.Markedet · 2000488.004 kr.Markedet · 2001744.216 kr.Markedet · 20021.061.016 kr.Markedet · 2003847.044 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005910.272 kr.Markedet · 2006652.080 kr.Markedet · 20071.314.060 kr.Markedet · 20081.135.068 kr.Markedet · 2009961.620 kr.Markedet · 20101.349.964 kr.Markedet · 20111.658.184 kr.Markedet · 20121.099.560 kr.Markedet · 20131.178.628 kr.Markedet · 20141.146.288 kr.Markedet · 20151.299.408 kr.Markedet · 20161.380.720 kr.Markedet · 20171.548.360 kr.Markedet · 20181.463.616 kr.Markedet · 20191.809.192 kr.Markedet · 20201.724.448 kr.Markedet · 20211.864.104 kr.Markedet · 20222.261.820 kr.Markedet · 20232.030.820 kr.Markedet · 20242.591.292 kr.Markedet · 20252.390.388 kr.Markedet · 20262.291.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²29 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²267 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²204 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Søndermarksvej 316
7190 Billund		148 m²176 m13-07-20252.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarksvej 403
7190 Billund		149 m²262 m21-11-20242.645.000 kr.17.752 kr./m²
Søndermarksvej 211
7190 Billund		151 m²167 m25-06-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²277 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Søndermarksvej 212B
7190 Billund		105 m²86 m22-06-20253.980.000 kr.37.905 kr./m²
Søndermarksvej 402
7190 Billund		107 m²255 m26-03-20241.750.000 kr.16.355 kr./m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²51 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden