Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Søndermarksvej 402

Villa · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.018 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.840 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.167.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden apr. 2024
220k756k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.167.298 kr.Markedet · 1992369.899 kr.Markedet · 1993346.573 kr.Markedet · 1994603.052 kr.Markedet · 1995388.303 kr.Markedet · 1996616.213 kr.Markedet · 1997649.918 kr.Markedet · 1998575.660 kr.Markedet · 1999733.485 kr.Markedet · 2000395.579 kr.Markedet · 2001603.266 kr.Markedet · 2002860.066 kr.Markedet · 2003686.619 kr.Markedet · 2004684.800 kr.Markedet · 2005737.872 kr.Markedet · 2006528.580 kr.Markedet · 20071.065.185 kr.Markedet · 2008920.093 kr.Markedet · 2009779.495 kr.Markedet · 20101.094.289 kr.Markedet · 20111.344.134 kr.Markedet · 2012891.310 kr.Markedet · 2013955.403 kr.Markedet · 2014929.188 kr.Markedet · 20151.053.308 kr.Markedet · 20161.119.220 kr.Markedet · 20171.255.110 kr.Markedet · 20181.186.416 kr.Markedet · 20191.466.542 kr.Markedet · 20201.397.848 kr.Markedet · 20211.511.054 kr.Markedet · 20221.833.445 kr.Markedet · 20231.646.195 kr.Markedet · 20242.100.517 kr.Markedet · 20251.937.663 kr.Markedet · 20261.857.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 212B
7190 Billund		105 m²173 m22-06-20253.980.000 kr.37.905 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²77 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²250 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²255 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²74 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Søndermarksvej 316
7190 Billund		148 m²79 m13-07-20252.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarksvej 403
7190 Billund		149 m²52 m21-11-20242.645.000 kr.17.752 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²23 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Søndermarksvej 211
7190 Billund		151 m²158 m25-06-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²204 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden