Prisvurdering · 7190 Billund

Sommerfuglen 27

Villa · 206 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.947 kr/m².4.603.761 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommerfuglen gns: 25.773 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+29,50 pct.
3Vores vurdering6.292.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 7.304.110 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.232.183 kr.
I dag · vores estimat: 6.292.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.232.183 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	71 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	161 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	107 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Sommerfuglen 4 7190 Billund	156 m²	195 m	07-11-2024	4.275.000 kr.	27.404 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	271 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	557 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	477 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Hønseringen 29 7190 Billund	201 m²	534 m	25-10-2023	4.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	845 m	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Kærvej 113 7190 Billund	216 m²	542 m	01-11-2023	3.333.113 kr.	15.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu