Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Søndermarksvej 403

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.879 kr/m².2.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.840 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.597.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden mar. 2025
307k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.645.000 kr.I dag · vores estimat2.597.199 kr.Markedet · 1992515.093 kr.Markedet · 1993482.611 kr.Markedet · 1994839.764 kr.Markedet · 1995540.721 kr.Markedet · 1996858.091 kr.Markedet · 1997905.026 kr.Markedet · 1998801.620 kr.Markedet · 19991.021.395 kr.Markedet · 2000550.853 kr.Markedet · 2001840.062 kr.Markedet · 20021.197.662 kr.Markedet · 2003956.133 kr.Markedet · 2004953.600 kr.Markedet · 20051.027.504 kr.Markedet · 2006736.060 kr.Markedet · 20071.483.295 kr.Markedet · 20081.281.251 kr.Markedet · 20091.085.465 kr.Markedet · 20101.523.823 kr.Markedet · 20111.871.738 kr.Markedet · 20121.241.170 kr.Markedet · 20131.330.421 kr.Markedet · 20141.293.916 kr.Markedet · 20151.466.756 kr.Markedet · 20161.558.540 kr.Markedet · 20171.747.770 kr.Markedet · 20181.652.112 kr.Markedet · 20192.042.194 kr.Markedet · 20201.946.536 kr.Markedet · 20212.104.178 kr.Markedet · 20222.553.115 kr.Markedet · 20232.292.365 kr.Markedet · 20242.925.019 kr.Markedet · 20252.698.241 kr.Markedet · 20262.586.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 316
7190 Billund		148 m²93 m13-07-20252.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²61 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Søndermarksvej 211
7190 Billund		151 m²133 m25-06-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²23 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²262 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²251 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²60 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Søndermarksvej 402
7190 Billund		107 m²52 m26-03-20241.750.000 kr.16.355 kr./m²
Søndermarksvej 212B
7190 Billund		105 m²176 m22-06-20253.980.000 kr.37.905 kr./m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²212 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden