Mølleparken 178, 7190 Billund — Villa · 146 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 295 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund (7190). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.002 kr/m².2.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 15.078 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.266.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 109 7190 Billund	147 m²	146 m	15-02-2026	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	180 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	162 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Mølleparken 140 7190 Billund	161 m²	138 m	13-03-2024	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Mølleparken 253 7190 Billund	161 m²	204 m	16-04-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Mølleparken 338 7190 Billund	133 m²	321 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølleparken 384 7190 Billund	130 m²	270 m	27-12-2023	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Mølleparken 366 7190 Billund	162 m²	413 m	31-03-2026	2.970.000 kr.	18.333 kr./m²
Mølleparken 205 7190 Billund	123 m²	131 m	30-07-2024	1.815.000 kr.	14.756 kr./m²
Mølleparken 117 7190 Billund	169 m²	135 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu