Søndermarksvej 316

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.982 kr/m².2.434.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.840 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.510.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2021majEjerskifte
2018aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 403 7190 Billund	149 m²	93 m	21-11-2024	2.645.000 kr.	17.752 kr./m²
Søndermarksvej 211 7190 Billund	151 m²	105 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Søndermarksvej 416 7190 Billund	152 m²	102 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Søndermarksvej 405 7190 Billund	137 m²	105 m	20-01-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Søndermarksvej 112 7190 Billund	132 m²	176 m	26-08-2025	1.960.000 kr.	14.848 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	171 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	50 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	79 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	95 m	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	125 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu