Søndermarksvej 211

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².2.452.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.840 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.672.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1982Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 416 7190 Billund	152 m²	180 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Søndermarksvej 403 7190 Billund	149 m²	133 m	21-11-2024	2.645.000 kr.	17.752 kr./m²
Søndermarksvej 316 7190 Billund	148 m²	105 m	13-07-2025	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Søndermarksvej 405 7190 Billund	137 m²	126 m	20-01-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Søndermarksvej 112 7190 Billund	132 m²	167 m	26-08-2025	1.960.000 kr.	14.848 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	146 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	82 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	158 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	93 m	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	128 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu