Kingosvej 18, 9320 Hjallerup — Rækkehus · 77 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².913.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 12.338 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 10.728 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering903.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 16 9320 Hjallerup	77 m²	18 m	24-02-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kingosvej 12 9320 Hjallerup	77 m²	37 m	10-06-2026	862.500 kr.	11.201 kr./m²
Blichersvej 10 9320 Hjallerup	75 m²	50 m	18-12-2025	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Blichersvej 12 9320 Hjallerup	75 m²	53 m	19-03-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²
Møllevangen 21 9320 Hjallerup	80 m²	746 m	29-05-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangen 30 9320 Hjallerup	80 m²	760 m	17-10-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Møllevangen 32 9320 Hjallerup	80 m²	779 m	23-09-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllevangen 34 9320 Hjallerup	80 m²	790 m	16-08-2025	1.095.000 kr.	13.688 kr./m²
Møllevangen 25 9320 Hjallerup	81 m²	770 m	16-07-2025	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Møllevangen 9 9320 Hjallerup	65 m²	700 m	19-10-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu