Møllevangen 32, 9320 Hjallerup — Rækkehus · 80 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.259 kr/m².914.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangen gns: 12.332 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 10.728 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering880.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 34 9320 Hjallerup	80 m²	12 m	16-08-2025	1.095.000 kr.	13.688 kr./m²
Møllevangen 30 9320 Hjallerup	80 m²	22 m	17-10-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Møllevangen 21 9320 Hjallerup	80 m²	56 m	29-05-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangen 25 9320 Hjallerup	81 m²	59 m	16-07-2025	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Møllevangen 36 9320 Hjallerup	65 m²	24 m	25-11-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Møllevangen 9 9320 Hjallerup	65 m²	81 m	19-10-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Møllevangen 11 9320 Hjallerup	65 m²	82 m	15-01-2025	965.000 kr.	14.846 kr./m²
Kingosvej 18 9320 Hjallerup	77 m²	779 m	26-08-2025	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Kingosvej 12 9320 Hjallerup	77 m²	791 m	10-06-2026	862.500 kr.	11.201 kr./m²
Kingosvej 16 9320 Hjallerup	77 m²	794 m	24-02-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu