Sallingvej 5, Salling

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.880 kr/m².854.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.211.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,84 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	2,4 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	2,5 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	3,0 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,0 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	1,6 km	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	5,2 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	5,2 km	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	5,6 km	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	5,9 km	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	5,8 km	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu