Carl Plougs Vej 22B

Villa · 147 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.493 kr/m².3.222.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 19.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.203 kr/m²+8,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: G → D+11,20 pct.
4Vores vurdering3.057.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
2012Ombygning
2011okt.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 18 8700 Horsens	145 m²	41 m	11-06-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Carl Plougs Vej 28 8700 Horsens	174 m²	70 m	13-05-2024	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Næsset 12 8700 Horsens	145 m²	270 m	04-06-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8700 Horsens	142 m²	115 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Carit Etlars Vej 11 8700 Horsens	153 m²	113 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Sundvænget 5 8700 Horsens	149 m²	583 m	07-04-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Sølundsgade 8 8700 Horsens	150 m²	592 m	17-03-2024	3.455.000 kr.	23.033 kr./m²
Langmarksvej 74 8700 Horsens	148 m²	707 m	14-11-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Valdemarsgade 10 8700 Horsens	155 m²	369 m	09-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Gl Næssevej 13 8700 Horsens	139 m²	388 m	15-06-2025	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu