Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vejgård Kirkevej 2

Villa · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.444 kr/m².2.236.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgård gns: 20.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,84 pct. siden maj 2000
331k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20001.072.000 kr.I dag · vores estimat2.056.567 kr.Markedet · 1992369.768 kr.Markedet · 1993406.896 kr.Markedet · 1994445.872 kr.Markedet · 1995411.348 kr.Markedet · 1996423.780 kr.Markedet · 1997615.804 kr.Markedet · 1998718.536 kr.Markedet · 1999733.992 kr.Markedet · 2000779.604 kr.Markedet · 2001838.572 kr.Markedet · 2002721.896 kr.Markedet · 2003781.032 kr.Markedet · 2004911.148 kr.Markedet · 20051.097.544 kr.Markedet · 20061.194.900 kr.Markedet · 20071.377.600 kr.Markedet · 20081.580.208 kr.Markedet · 2009953.820 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.414.056 kr.Markedet · 20121.219.344 kr.Markedet · 20131.390.032 kr.Markedet · 20141.174.068 kr.Markedet · 20151.444.632 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.801.464 kr.Markedet · 20181.802.388 kr.Markedet · 20191.930.320 kr.Markedet · 20201.857.660 kr.Markedet · 20212.018.772 kr.Markedet · 20222.385.432 kr.Markedet · 20232.087.484 kr.Markedet · 20242.276.904 kr.Markedet · 20252.239.776 kr.Markedet · 20262.285.304 kr.Markedet · 20273.573.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
1.072.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.072.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinus Rørbyes Vej 1
9000 Aalborg		88 m²535 m26-12-20242.695.000 kr.30.625 kr./m²
Skovgårdsvej 28
9000 Aalborg		85 m²970 m09-02-20251.675.000 kr.19.706 kr./m²
Pilevej 7
9000 Aalborg		89 m²616 m13-02-20252.450.000 kr.27.528 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²838 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Bernstorffsgade 52
9000 Aalborg		83 m²1,1 km15-05-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Baldersgade 10
9000 Aalborg		90 m²643 m20-05-20251.900.000 kr.21.111 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²691 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²823 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Bernstorffsgade 39
9000 Aalborg		90 m²776 m01-09-20262.200.000 kr.24.444 kr./m²
Østervangsvej 6
9000 Aalborg		94 m²407 m13-10-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden