Ingersvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².2.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 15.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.936.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,09 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2000 · Alm. Salg: 649.673 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg649.673 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 5 4200 Slagelse	130 m²	29 m	17-06-2026	2.055.000 kr.	15.808 kr./m²
Ingersvej 5 4200 Slagelse	130 m²	29 m	19-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Ingersvej 3 4200 Slagelse	109 m²	42 m	31-05-2024	1.910.000 kr.	17.523 kr./m²
Kongevejen 5B 4200 Slagelse	143 m²	80 m	31-08-2026	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Kongevejen 5B 4200 Slagelse	143 m²	80 m	01-07-2026	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Birkevænget 31 4200 Slagelse	120 m²	753 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Birkevænget 22 4200 Slagelse	120 m²	776 m	19-06-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Kongevejen 13 4200 Slagelse	146 m²	201 m	18-08-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Teglparken 19 4200 Slagelse	142 m²	496 m	15-08-2024	2.550.000 kr.	17.958 kr./m²
Irisvej 18 4200 Slagelse	134 m²	1,0 km	15-04-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu