Enebærvej 26

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.045 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.307 kr/m².8.254.058 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 55.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+9,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.343.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1021,82 pct. siden sep. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1984 · Alm. Salg: 489.138 kr.
31. mar. 2000 · Alm. Salg: 743.750 kr.
I dag · vores estimat: 8.343.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Ejerskifte743.750 kr.
1990Ombygning
1984sep.Ejerskifte489.138 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	42 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	198 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	66 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	264 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	239 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	595 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	770 m	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	329 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	138 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	457 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu