Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hovmarksvej 38

Villa · 183 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.414 kr/m².16.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarksvej gns: 87.453 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.639.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,88 pct. siden apr. 2000
1,4M5,6M9,8M14,1M18,3M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20003.357.000 kr.I dag · vores estimat15.639.438 kr.Markedet · 19921.640.961 kr.Markedet · 19931.585.146 kr.Markedet · 19941.909.971 kr.Markedet · 19952.157.204 kr.Markedet · 19961.923.147 kr.Markedet · 19972.314.035 kr.Markedet · 19982.456.043 kr.Markedet · 19992.645.448 kr.Markedet · 20003.301.320 kr.Markedet · 20013.836.412 kr.Markedet · 20023.924.069 kr.Markedet · 20033.281.556 kr.Markedet · 20044.172.766 kr.Markedet · 20055.228.676 kr.Markedet · 20067.972.212 kr.Markedet · 20076.365.655 kr.Markedet · 20087.086.126 kr.Markedet · 20095.257.956 kr.Markedet · 20105.490.000 kr.Markedet · 20116.425.496 kr.Markedet · 20127.514.529 kr.Markedet · 20137.110.465 kr.Markedet · 20146.274.704 kr.Markedet · 20157.653.792 kr.Markedet · 20168.223.471 kr.Markedet · 20179.303.354 kr.Markedet · 201810.459.365 kr.Markedet · 201910.197.309 kr.Markedet · 202011.212.776 kr.Markedet · 202112.594.975 kr.Markedet · 202216.732.239 kr.Markedet · 202313.104.264 kr.Markedet · 202414.428.818 kr.Markedet · 202514.950.734 kr.Markedet · 202616.361.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2000 · Alm. Salg
3.357.000 kr.
I dag · vores estimat
15.639.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg3.357.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 32
2920 Charlottenlund		170 m²43 m03-09-202619.050.000 kr.112.059 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²21 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²53 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²65 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²116 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²175 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²55 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²263 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²17 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²219 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden