Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 64B

Villa · 91 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 365 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.602 kr/m².5.789.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 52.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²+6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering4.714.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,29 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg: 593.582 kr.
I dag · vores estimat: 4.714.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
2000mar.Solgt, familiehandel593.582 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 40A 2610 Rødovre	111 m²	296 m	31-07-2024	4.437.500 kr.	39.977 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	484 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	411 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	72 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²
Hviddingvej 48 2610 Rødovre	162 m²	226 m	14-11-2023	8.495.000 kr.	52.438 kr./m²
Damhus Boulevard 113 2610 Rødovre	91 m²	161 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	237 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	237 m	21-01-2025	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	489 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Medelbyvej 57 2610 Rødovre	93 m²	348 m	22-09-2024	5.325.000 kr.	57.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu