Sundgade 70

Villa · 236 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 4.970 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.733 kr/m².6.026.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.087.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,24 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.087.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte9.400.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
2000mar.Solgt, familiehandel1.810.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	805 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	910 m	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	910 m	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	806 m	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	1,4 km	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	1,4 km	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Stjernegade 3 6400 Sønderborg	265 m²	654 m	18-04-2026	5.500.000 kr.	20.755 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	1,2 km	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	1,6 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	952 m	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu