Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Askvej 8A

Rækkehus · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.313 kr/m².6.969.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.602.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+496,29 pct. siden apr. 2000
780k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20001.275.000 kr.19. jul. 20001.275.000 kr.I dag · vores estimat7.602.745 kr.Markedet · 19921.019.712 kr.Markedet · 19931.139.280 kr.Markedet · 19941.510.674 kr.Markedet · 19951.019.712 kr.Markedet · 19961.083.162 kr.Markedet · 19971.414.230 kr.Markedet · 19981.392.516 kr.Markedet · 19991.694.256 kr.Markedet · 20001.668.030 kr.Markedet · 20011.825.104 kr.Markedet · 20021.686.078 kr.Markedet · 20031.869.942 kr.Markedet · 20041.777.164 kr.Markedet · 20052.236.260 kr.Markedet · 20063.169.116 kr.Markedet · 20073.861.990 kr.Markedet · 20082.801.388 kr.Markedet · 20093.299.964 kr.Markedet · 20103.136.968 kr.Markedet · 20113.283.326 kr.Markedet · 20122.802.657 kr.Markedet · 20133.055.047 kr.Markedet · 20143.159.951 kr.Markedet · 20153.449.142 kr.Markedet · 20163.996.363 kr.Markedet · 20173.807.282 kr.Markedet · 20184.145.259 kr.Markedet · 20195.708.244 kr.Markedet · 20204.606.893 kr.Markedet · 20214.579.680 kr.Markedet · 20224.659.486 kr.Markedet · 20235.168.214 kr.Markedet · 20244.939.653 kr.Markedet · 20255.059.080 kr.Markedet · 20266.580.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
19. jul. 2000 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.602.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²315 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²670 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²726 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²741 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²1,2 km12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Skelbækvej 45
8240 Risskov		135 m²959 m26-03-20246.495.000 kr.48.111 kr./m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²1,2 km22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²1,2 km10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²398 m27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Jættehøjen 21
8240 Risskov		139 m²1,4 km12-11-20245.050.000 kr.36.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden