Gantrupvej 3, Gantrup

Villa · 223 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 9.426 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 9426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².3.094.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.115.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,54 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2000 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004850.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gantrupvej 4, Gantrup 8752 Østbirk	238 m²	234 m	19-03-2025	4.175.000 kr.	17.542 kr./m²
Gantrupvej 3A, Gantrup 8752 Østbirk	173 m²	128 m	09-09-2024	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Purupvej 14, Purup 8752 Østbirk	233 m²	1,2 km	20-07-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Ryvej 61, Gantrup 8752 Østbirk	207 m²	1,3 km	01-04-2025	4.698.000 kr.	22.696 kr./m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	2,1 km	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²
Ryvej 57, Gantrup 8752 Østbirk	300 m²	384 m	07-07-2025	5.650.000 kr.	18.833 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	1,1 km	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	2,5 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	2,9 km	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Kongevej 13B, Vestbirk 8752 Østbirk	193 m²	2,8 km	23-09-2024	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu